一、项目地块基本情况 1、区位优势：“顺风动力产业园”工业地产项目位于长沙金霞经济开发区的核心区域，毗邻长沙火车北站、长沙新港码头、长沙绕城高速霞凝港出口，距长沙地铁一号线北延线青竹湖路站仅200米。 2、政策优势：项目为参照长沙市工业地产老政策执行的38个工业地产项目之一，占地54.43亩（36285.68㎡），规划总建筑面积80065.52㎡，容积率2.208，绿地率12.5，建筑密度49.96%，配套设施用地为10%，自持比例15% 。 3、产业优势：项目周边有国药控股湖南物流中心、瑞康医疗健康科技产业园、卓尔智能制造产业园、湖南医药健康产业园、湖南粮食集团、恩瑞物流、长沙金霞保税物流中心、湖南进出口商品展示交易中心等众多优质企业及政府相关职能部门聚集，产业发展氛围浓厚，办事方便快捷。 二、项目已完成的前期工作 1、项目用地招拍挂程序已完成、已取得《不动产权证书》； 2、已完成用地性质变更；已完成容积率调整； 3、已取得《长沙市工业地产建设项目确认书》； 4、已取得《建设用地规划许可证》； 5、已取得《建设工程规划许可证》； 6、已取得《规划条件书》； 7、已完成土地平整；已完成水、电、气、路、通信等基础设施配套； 8、已建成6000㎡钢结构厂房、2000㎡形象展厅等临时建筑；在确定项目设计总图、履行开工报批手续后，即可开工建设。 可按需定制建设，可合作开发、分享面积。